Active Diag13 Expert en Diagnostics Immobiliers (AD13)

Le repérage amiante est-il obligatoire avant démolition ? Pourquoi ?Oui, le repérage de l'amiante est obligatoire avant toute démolition ou travaux de déconstruction d'un bâtiment. Cette obligation vise à protéger les travailleurs et les occupants du bâtiment contre les risques de contamination par l'amiante, qui peut être dangereuse pour la santé humaine lorsqu'elle est inhalée. En effet, l'amiante est un matériau qui a été largement utilisé dans la construction de bâtiments avant d'être interdit en 1997 en France, en raison de ses propriétés carcinogènes. Le repérage de l'amiante consiste à identifier la présence et l'emplacement de tous les matériaux contenant de l'amiante dans le bâtiment, afin de pouvoir les éliminer de manière sécurisée avant la démolition.

Faites-vous toujours des prélèvements pour analyses ?Non, seulement quand la situation le requiert. De nombreux éléments amiantés peuvent être reconnus de visu à partir de l'expérience du diagnostiqueur immobilier. le repérage de l'amiante consiste à faire des prélèvements d'échantillons de matériaux suspectés de contenir de l'amiante, qui sont ensuite envoyés dans un laboratoire pour analyse. Ces analyses permettent de confirmer la présence d'amiante dans les matériaux prélevés et de déterminer quel type d'amiante est présent (chrysotile, amosite, crocidolite, etc.). Il est important de faire des prélèvements et des analyses afin de disposer d'une cartographie précise de la distribution de l'amiante dans le bâtiment, ce qui permet de mettre en place les mesures de protection et de prévention adéquates lors des travaux de démolition ou de déconstruction. Il est à noter que seuls des professionnels qualifiés et formés peuvent réaliser le repérage de l'amiante et les prélèvements d'échantillons. Il est important de respecter les règles de sécurité et de protection de l'environnement lors de ces opérations, afin de minimiser les risques de contamination par l'amiante.

A-t-on besoin d'une contre-visite en cas de présence d'amiante ?Oui, par exemple si le propriétaire fait des travaux, un diagnostic Amiante avant et après travaux peut être réalisé. De même, dans le cas d'une démolition, un diagnostic avant ou après démolition peut être effectué. en cas de présence d'amiante dans un bâtiment, il est obligatoire de faire réaliser une contre-visite par un professionnel qualifié avant toute démolition ou travaux de déconstruction. La contre-visite a pour objectif de vérifier que les mesures de protection et de prévention mises en place pour protéger les travailleurs et les occupants du bâtiment contre les risques de contamination par l'amiante sont bien respectées et efficaces. Le professionnel chargé de la contre-visite peut être un ingénieur en santé et sécurité au travail, un médecin du travail, un médecin expert, etc. Il doit être habilité par la Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) pour réaliser cette mission. La contre-visite doit être réalisée avant le début des travaux de démolition ou de déconstruction et doit être renouvelée tous les 3 mois ou en cas de modification des conditions de travail. Il est à noter que la présence d'amiante dans un bâtiment ne signifie pas forcément que la démolition ou la déconstruction ne peuvent pas être réalisées. Toutefois, il est nécessaire de mettre en place des mesures de protection et de prévention adaptées afin de minimiser les risques de contamination par l'amiante pour les travailleurs et les occupants du bâtiment.

Quelle est votre certification pour le diagnostic amiante ?Nous sommes certifiés avec et san mention par l'organisme B2C pour la réalisation des diagnostic amiante : avant / après travaux, après démolition..., Dossier technique amiante avant la pose de la fibre par SFR ou Orange. La certification amiante est un document qui atteste que la personne qui le détient a suivi une formation et a acquis les compétences nécessaires pour travailler de manière sécurisée avec de l'amiante. Cette certification est généralement requise pour les personnes qui sont chargées de l'enlèvement de l'amiante, connue sous le nom de désamiantage. La certification amiante prouve que la personne a suivi une formation spécifique sur les risques pour la santé liés à l'amiante et sur les mesures de sécurité à prendre lors de l'enlèvement de ce matériau. Elle peut être délivrée par un organisme de formation ou par un organisme de certification reconnu.

Si j'ai besoin de faire désamianter, pouvez-vous le faire ?Non, il faudra recourir aux services d'un désamianteur professionnel agrée. Il est recommandé de faire appel à un professionnel pour effectuer un désamiantage. Le désamiantage consiste à enlever de l'amiante d'un bâtiment ou d'un produit de manière sécurisée. L'amiante est un matériau qui a été largement utilisé dans le passé pour ses propriétés ignifuges et isolantes, mais il a été découvert qu'il pouvait être dangereux pour la santé humaine lorsqu'il est inhalé. Si vous pensez qu'il y a de l'amiante volatile dans votre maison ou votre lieu de travail, il est important de faire appel à un professionnel qualifié pour enlever cet élément de manière sécurisée.